Maison 2 niveaux 150m2 avec panneaux photovoltaïques

Prix : 290 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Tarn-et-Garonne
------Montauban - 82000
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 150 m²
Prix/m² 1 933 €/m²
Très proche du centre de Montauban, quartier CPAM, située dans une impasse calme sans vis à vis ni mitoyenneté, cette belle maison sur 2 niveaux abrite 2 appartements indépendants. Elle est utilisable en une confortable habitation de plus de 150m2 ou un appartement à habiter et un à louer ou une habitation avec local professionnel en rdc. Les 2 niveaux sont actuellement répartis en 1T3 + une pièce à aménager et 1T4. La présence de panneaux solaires avec contrat EDF finance pratiquement la consommation énergétique de la maison! (2000€/an) Chacun de ces 2 appartements en parfait état est habitable immédiatement. Chauffage électrique en rez de chaussée et central au gaz à l'étage (chaudière à condensation). Double vitrage partout. Volets roulants électriques. Bonne isolation. Le terrain d'une surface totale de 430m2 arboré et fleuri est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Le jardin avec un arrosage automatique enterré est bien protégé par une grande haie. La présence de 2 appartements indépendants pourrait être un bon support d'investissement locatif .