Maison 150 m²

Prix : 239 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Aude
------Limoux
------Limoux - 11300
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : A Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 150 m²
Prix/m² : 1 593 €/m²
Située sur Malras, à 3km de Limoux et 20km de Carcassonne, venez découvrir cette villa avec vue imprenable et panoramique sur le pic de Nore. Maison de 150m² très lumineuse avec deux baies vitrées (3M et 2M) dans la partie jour, vous apportera calme et sérénité. Construite en 2015 sous les normes de la RT2012 par une entreprise renommée de Carcassonne. Maison de plain pied sur 100m² avec un grand espace de jour de 50m² qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. 3 chambres (10m², 11.30m² et 12.50m²) dont 2 avec placards intégrés . 1 salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et évacuation pour lave linge. Climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffe serviette soufflant pour la sdb et chauffage électrique dans les chambres. Un escalier vous amènera vers la partie basse de la maison où vous y trouverez un grand cellier (env 9m²), 2 chambres supplémentaire d'une superficie de 10.50m² et de 24.50m². Un garage attenant de 50m² isolé avec portail électrique et un espace avec évier et évacuation pour le lave linge vous permettra de garer votre véhicule, entreposer vos outils et faire le linge en toute tranquillité. A l'extérieur vous trouverez 2 terrasses, une au Nord avec balcon de 25m² et une au Sud de 36m² accompagnée de sa cuisine d'été (pas aménagée) de 25m² et son terrain de pétanque. La maison est implantée sur un terrain de 1500m² piscinable et qui est raccordée au total-à-l'égout via une pompe de relevage située au niveau du garage. L'école maternelle et primaire font partie d'un regroupement de 3 villages qui se situe tous à moins de 3km les uns des autres. Il y un ramassage scolaire qui fait le lien entre les villages. Nous vendons la maison pour raison professionnelle. Possibilités d'avoir d'autres photos mais le mieux est de venir la visiter... !!! PAS D'AGENCES, D’INDÉPENDANTS OU TOUTES AUTRES DÉMARCHES PROFESSIONNELLES !!!