maison 144m2 sur parcelle de 830m2 quartier Eoures

Prix : 475 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Aubagne - 13400
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 144 m²
Prix/m² : 3 299 €/m²
Adresse 3683 route d'Eoures. Villa Les Aubépines.13400 Aubagne. Sentier Marcel Pagnol. Parcelle 830m2, maison autonome 144m2 (4 chambres), garage (2 voitures) et dépendances en tout 70m2 plus un petit chalet. Parking dans jardin de 4 voitures. Belle Piscine en dur 8m50x3m50 récente Carré BLEU liner noir pailleté + bâti style atelier atenant à la piscine et arrivée d eau pour la douche extérieure prévue. Portail et porte garage electriques avec déverrouillage. Électricité et compteur refaits. Chaudière à Condensation en bon état. Citerne de gaz enterrée récente. Chauffage radiateurs en fonte au gaz. Poil a bois avec mini four récent. Pas de vis a vis. Pas de murs mitoyens. Impôts foncier et taxe d'habitation moins chers que Marseille. Eau moitié prix car pas taxée sur l assainissement. Fosse septique en bon état de fonctionnement mais soumise à la vente aux nouvelles lois en vigueur. Toit révisé. Arbres fruitiers. 3 terrasses. Isolation des toits faite. Maison de 2 étages ( en bas, 1 chambre 15m2, 1 salle d'eau -Wc, 1cuisine, 1 grand séjour salon 44m2 , 1 dressing. Buanderie. En haut 3 chambres (2×15m2 et 1 de 11m2 en enfilade et salle de bain baignoire-WC.). Prix 475 000 euros négociable car petits travaux à finir.