Maison 140 m2 au sol dont 95 m2 h - quartier le chenay gagny

Prix : 412 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
Gagny - 93220
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 95 m²
Prix/m² : 4 337 €/m²
Nous vous proposons à la vente une maison individuelle, semi meuliére, pleine de charme, d'une superficie totale de 140 m² au sol Actuellement configurée en 5 pièces (de 95m²) sur deux niveaux avec en plus un rez-de-jardin de 45m² pouvant être aménagée en 2 piè Située, à proximité de toutes commodités (gare RER à 200m). Maison de style Haussmannien, avec de beaux volumes et belle sous hauteur plafond, se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande entrée, 1WC / lave mains, de deux grandes chambres, donc une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire/WC. En extérieur, vous trouverez un jardin arboré créé par un paysagiste en 1948 et une serre tout en bois de 7 m². À laquelle s'ajoutent une pergola sous vignes avec terrasse style marbre ancien de 25 m2 Une cuisine d'été et une buanderie 10 m2 et Lavoir d'époque. Un garage et un parking complètent le tout. Accès sécurisé par portail électrique. A visiter sans tarder! Orientation Plein Sud Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur et ballon thermodynamique 180L / Insert buches 50 cm Double vitrage Taxe Foncière: 1 434 euros / An Dpe: F Gep:Aces indépendant, idéal pour de la location et/ou une profession libérale. Bien En copropriété : NON Agences S'abstenir ! Svp MERCI