Maison 140 m2 (4 chambres)

Ville/Code postal : Centre Loiret Sandillon - 45640

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 140 m²
Prix/m²: 2 064 €/m²

Maison familiale de 140 m2 située à Sandillon, au calme, sans aucun travaux à prévoir : Au rez-de-chaussée vous trouverez :
-une entrée et couloir de 10 m2.
-un salon/séjour de 32 m2 avec cheminée (insert avec distribution de la chaleur à l’étage) et accès à une terrasse de 30 m2 entièrement carrelée, équipée d’un grand store motorisé.
-une cuisine de 10 m2 aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès directe sur la terrasse.
-une chambre de 13 m2 avec placards intégrés.
-une salle de bain aménagée (avec baignoire) de 5,5 m2.
-un wc. Au 1er étage vous trouverez :
-un palier, de 9.5 m2.
-2 chambres, disposant chacune d’une penderie + rangements équipés de portes coulissantes (une de 12.5 m2 et la 2ème de 13.5 m2),
-1 chambre de 13.5 m2, attenante à une grande salle de jeux (24 m2),
-une salle de bain de 7 m2 (avec cabine de douche),
-un wc. Un terrain luxuriant, clos et arboré (arbres fruitiers et arbres d’ornement) mesurant 1019 m2, avec un cabanon et barbecue. Un grand garage mesurant 34 m2 (possibilité de rentrer 2 voitures) avec porte motorisée (portail également motorisé). Les plus de cette habitation :
- Construction traditionnelle,
- A proximité des écoles (maternelle et primaire : 850 mètres),
- A proximité du Bourg de Sandillon (800 mètres de la mairie),
- Aux portes d’Orléans (à 15 min et/ou 12,7 km),
- Taxe foncière : 977 €,
- DPE : D,
- Double vitrage,
- Chauffage gaz. AGENCES S’ABSTENIR. MERCI.