Maison 136m² avec piscine

Ville/Code postal : Pays de la Loire Maine-et-Loire Saumur St Hilaire St Florent - 49400

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 136 m²
Prix/m²: 1 904 €/m²

Heureux propriétaires depuis 15 ans, une mutation nous impose malheureusement de quitter notre belle région, notre ville de Saumur, où il fait si bon vivre, et notre quartier du Poitrineau, entre forêts et Golf, à 5 minutes d’une boulangerie et des écoles pour les enfants.
Le quartier est paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville, et pourtant en voiture vous êtes au bureau en 10 minutes .La situation de notre villa, entre le Golf , les sentiers du bord de Loire à vélo, le centre nautique à 200 m, lui procure une atmosphère de vacances, la construction de la piscine en couronne le tout !
Notre villa de plain pied abrite sur 136 m² une pièce de vie spacieuse de42m² une cuisine équipée séparée avec tout le confort nécessaire, 4 chambres avec espace dressing, 2 pièces d’eau dont une avec baignoire, et une lingerie, attenant au garage de 24 m² . Notre maison vous proposera tout le confort, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, huisseries alu et pvc, double vitrage, et le soleil !
Le Salon et la cuisine, tournés vers la terrasse et le bassin, sont exposés plein sud. Le soleil plonge dans le bassin toute la journée. Le terrain est de 1500 m² et ses haies vous protège des regards.