Maison 13 pièces 300m²

Prix : 495 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Drôme
------Hauterives - 26390
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 300 m²
Prix/m² 1 650 €/m²
Ancienne ferme entièrement rénovée située à 2 km du village d’Hauterives (26), pays du Palais Idéal du Facteur Cheval. Elle sera vous séduire par son calme, sa superbe vue sur les Alpes et les collines drômoises. Elle comprend : •Un appartement de 7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC séparés •1 chambre d’hôtes avec salle de bain •1 chambre d’hôtes avec 2 chambres et salle de bain et WC séparé •Un séjour commun. •1 appartement avec cuisine, séjour, une chambre; possibilité d'en ajouter une seconde •3 granges couvertes dont une peut devenir un second gite (plans déjà réalisés) •Une piscine couverte de 12 x 6 m •Un four à pain •Un puits en service alimentant les WC, la machine à laver et le jardin •Une installation photovoltaïque de revente à EDF compensant les dépenses d'électricité Façade principale orientée Sud Façade Nord isolation par l'extérieur avec 20 cm de laine de bois. Chauffage central par radiateur avec une chaudière fioul qui fait également l'eau chaude. Chauffage d'appoint au bois : 1 poêle dans le salon pour l'appartement, 1 dans le séjour pour les chambres d'hôtes et un dans le gite. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois ou PVC Assainissement individuel sur fosses septiques, une pour les hébergements et une pour l'habitation Un potager et quelques fruitiers permettent une certaine autonomie alimentaire Surface habitable 300 m² : •Appartement privé 170 m², •Chambres d'hôtes 80 m², •Gite 50 m² Surface couverte 450 m² Terrain : 4340 m² Panneaux photovoltaïque : Puissance : 2000 W crête