maison + 13 ha bio + dépendances

Ville/Code postal : Centre Indre-et-Loire Langeais - 37130

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 3 000 €/m²

Dans région très touristique classé patrimoine mondial de l ‘unesco et dans le parc naturel régional loire anjou touraine (châteaux, vignobles, ) Très bien situé à 5 mn du centre d’une ville de 5000 habitants (gare SNCF, A85 à 10 mn, 20 mn de Tours et 45 mn de Saumur, 1h30 de Lamotte Beuvron)
Emplacement commercial idéal, pour structure de loisirs, , développement camping investisseur amateur nature, possibilité reprendre l’activité centre équestre
Ou simplement vivre au calme sur un terrain de 13 hectares certifiés Bio depuis avec 9,5 ha d’un seul tenant légerement denivelé dont 1 ha arborée L’ensemble cloturé comprend:

Une maison d’habitation d’environ 150 m2 sur 2 niveaux

Au rez de chaussez, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, cuisine, séjour, salon, mezzanine

Au rez de jardin, 5 pièces ,toilettes
 
La partie équestre (agrément EFE):

Club house 150m2 + (2douches/2 WC)

1 hangar de 750 m2
manège 20/24,
sellerie 30m2
écuries 250m2
2 stabulations,
10 stalles
+4 boxes 1 carriere 60x20 sablée
1 rond de longe,
1 carrière en herbe 60/80

1 batiment de stockage de 170m2
1 atelier/garage de 160m2


2 chenils 40m2
Etude consommation énergétique en cours