Maison 12 piece(s) 274m2 peyruis

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence Peyruis Peyruis - 04310

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 274 m²
Prix/m²: 1 639 €/m²

UNE MAISON (R+1), UN JOB EN LIBÉRAL, UN APPART/GÎTE - 274 M² (1639 €/M² et Constructible) - 12 Pces
Maison de caractère à fort potentiel évolutif qui comprend:
1 - Au RDCde plain pied (52 M²):
UN CABINET MÉDICAL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE : Bureau + salle de soins, salle d’attente, pièce débarras, WC indépendant - idéal profession libérale avec entrée indépendante et porte de séparation donnant sur la résidence privée
2 - RÉSIDENCE PRIVÉE (124 M² - attenante au cabinet médical) :
Au RDC avecentrée indépendante : Hall d’entrée, 1 SALON + 2 SAM avec accès sur jardin extérieur/terrasse/patio, 1 cuisine intégré/équipée indépendante, 1 WC indépendant
À L’ÉTAGE: 3 chambres donnant sur balcon/terrasse avec placard dont 1 avec dépendance (comble aménageable), 1 salle de bain/baignoire/WC, vue dégagée.
3 - Au RDC de plain pied (99 M²):
Avec entrée indépendante donnant sur un jardin: possibilité de faire évoluer une grande dépendance en Gîte ou Appartement, 1 salle de bain/douche/meuble vasque, 1 grand dressing, 1 buanderie, 1 grande pièce à vivre (SAM) donnant sur jardin, 2 chambres avec placards dont 1 accès jardin par Véranda, 1 mezzanine possibilité chambre/bureau/salle de jeu, 1 VÉRANDA, 1 WC indépendant
- Maison sous alarme avec 2 grands garages fermés, dont un avec lavoir béton, pouvant recevoir 2 véhicules
- Très grandes caves en sous sol
- Atelier indépendant
- Grand parking intérieur possibilité 5 places goudronnées
- Entrée principale avec portail et portillon électriques, visiophone, autre portillon indépendant sur accès cabinet médical
- Chauffage central au fioul avec cuve enterrée de 5000 l, ballon eau chaude, adoucisseur d’eau
- Eau du canal pour arrosage (prix environ 60 €/an)
- Toiture refaite
- Terrain de 2800 M² «piscinable» et constructible sans COS, arbres truffiers, 12 oliviers
- Terrasse extérieure couverte donnant sur jardin avec Barbecue intégré
- Quartier Calme, exposition sud-ouest, grande vue dégagée sur la vallée de la Durance, les pénitents Les Mées et sur le château de Peyruis, à 5 mn à pied du centre ville, de toutes activités sportives, du stade et piscine municipale.
Accès autoroute A51 à 10 mn, Gorge du Verdon et Aix en Provence à 1 heure, Manosque et Digne les bains à 30 mn
Votre agent commercial Roux Jacques** ** ** ** ** - Réseau Groupement Immobilier - Honoraires compris à la charge de l’acquéreur - *************** - *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Prix net vendeur : 434000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=659