Maison 11 piece(s) 700m2 uzes - Languedoc-Roussillon
Gard
Uzes - 30700

Prix : 2 540 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Uzes - 30700
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 700 m²
Prix/m² : 3 629 €/m²
Tom Vandenhende annonce l'offre suivante: Hoà Uzès Coup de coeur. Une guest house exceptionnelle Entre Provence et Cévennes, à 10 minutes d’Uzès, la propriété est une ancienne ferme fortifiée ème siècle dont les derniers bâtiments ont été construits à la fin du 19ème siècle, et offre plus de 700 habitables – sans vis-à-vis ni mitoyenneté. EXTERIEURS Un peu moins de 5.000 m2 d’extérieurs, en deux univers séparés protégés par des murs en pierre. L’ancienne cour au sud a été transformée en un jardin méditerranéen très réussi (paysagé par le spécialiste Filippi), avec un très bel espace piscine. Au nord, un parc avec des chênes centenaires le long du ruisseau, un boulodrome, un espace potager – et aussi un parking discret avec une entrée discrète. VOLUMES Trois espaces séparés mais fluides : L’aile des propriétaires comprend un immense salon avec un balcon et une très belle vue sur la campagne, une cuisine semi-professionnelle avec cellier, une suite parentale majestueuse et un studio indépendant donnant sur le jardin ; Au centre, les espaces à vivre : un salon d’entrée, un salon, une salle à manger qui donne sur la cour intérieure, un bureau – et aussi un hammam avec une salle de massage ; A l’ouest l’aile des hôtes : 2 chambres et 4 suites (dont une avec kitchenette et une terrasse). Tout est climatisé. RENOVATION Le label « Fondation du Patrimoine » reconnait l’intérêt historique et architectural du lieu. La rénovation est d’une qualité exceptionnelle, alliant charme et matériaux authentiques à un confort contemporain. Toutes les suites sont différentes : la plus petite mesure 30 m2, la plus grande 70. Les lignes sont épurées, les salles de bain sont raffinées. Le mobilier (dont une partie peut être vendu avec la propriété) a été choisi pour mettre en valeur les espaces. PARCOURS Rachetée dans son jus en 2007 par un couple de passionnés de vieilles pierres,