Maison 10 piece(s) 350m2 poursac

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Poursac - 16700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 350 m²
Prix/m²: 1 454 €/m²

Située à 40 km au nord d'Angoulême, magnifique longère de 10 pièces entièrement rénovée, associant superbement l'ancien et le moderne, d'une surface de 350 m².
Intérieur réalisé par un architecte canadien de renom avec des prestations de haute qualité.
Elle est composée aurez-de-chaussée d'ungrand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/salle à manger séparée par une cheminée ouverte design,d'un cellier à vins, d'unlocal technique, de deux chambres dont une de 25m2 avec pierres apparentes,d'unesalle de bain, d'unesalle d'eau avec WC etd'unWC indépendant.
Au 1er étage, se trouvent une salle de jeu avec bar, un salon TV/bureau, de deuxchambres dont une de 30 m2 avec débarras.
Maison unique en son genre. Très lumineuse, orientée coté ouest, soleil toute la journée. Agréable à vivre toute l'année ou pas.
Elle est située au calme avec un jardin provençal de 800m2 avec arrosage automatique et piscine chauffée automatisée de 12x6m avec pool-house. Portail automatique. Alarme. Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir.
Prix : 508 800 euros HAI ( 6% d'honoraires inclus ).
Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Madame Camille Migozzi, agent commercial Sopar immobilier au** ** ** ** ** ou par mail ***************
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Camille Migozzi, agent commercialimmatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Limoges sous le numéro*********. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 28800€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 6.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 28800€
- Prix net vendeur : 480000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.sopar.fr/i/redac/honoraires?honofor=1