Magnifique villa 7 chambres 5 minutes du métro ligne 5

Prix : 750 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
Bobigny - 93000
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 240 m²
Prix/m² : 3 125 €/m²
Villa 240 mètres carrés sur terrain de près de 300 mètres , récente composée comme suit : 7 chambres dont une suite parentale de 35 mètres carrés 5 salles de bain/ douches 1 salon 20 mètres carrés 1 salle à manger de 35 mètres carrés Cuisine dînatoire de 25 mètres carrés 3 wc Parking privé avec portail roulant motorisé 3 voitures/camions 3 terrasses dont une sans vis à vis Étage aux normes PMR avec élévateur pour fauteuil roulant Future grande gare de Bondy comprenant le nouveau métro ligne 15 à 150 mètres de la maison . Climatisation réversible avec pompes à chaleur DPE effectué cette semaine , résultat excellent Charges électricité/eau mois : 200 euros Excellentes prestations et très bonne situation géographique . Idéal grande famille ou deux familles , possibilité de séparer en plusieurs logements . On peut créer 5 F2 + 2 grand loft de 85 mètres carrés. Convient aussi à des professions libérales comme médecins , avocats (proximité Tribunal de Grande Instance de Bobigny) , kinésithérapeutes... On peut transformer les chambres en salles de consultations, bureaux . Possibilité de créer 10 bureaux , ce qui est très bien avec la généralisation du télétravail. Belle terrasse sans vis à vis ensoleillée. Convient aussi à des jeunes étudiants en co location vu les 7 chambres . Étudie tous les dossiers . Proche Tramway T1 direct Saint Denis, Gennevilliers , RER E à 5 minutes... Autoroutes A2, A3 et A86 a moins de deux minutes en voitures Plusieurs lignes de bus Centres commerciaux , médecins , hôpitaux , écoles , collèges , lycées à moins de 5 minutes .