Magnifique petit salon de thé, café, tarterie, snack,...

Prix : 143 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Antibes - 06600
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 106 m²
Vente/Location : A vendre
Magnifique petit salon de thé, café, tarterie, snack, glacier, en état impeccable et entièrement équipé. Idéal Rare sur le marché à ce prix !!! Superbe affaire de jour à taille humaine, entièrement équipée disposant de sa propre terrasse privative, idéalement située en plein cœur du centre-ville. D’une surface intérieure de 56 m2, l’établissement a été entièrement refait en 2015 ( peinture, sol, faux plafond, climatisation réversible encastrée, accessibilité PMR, WC handicapé, tableau électrique, alarme, porte blindée, store, mobilier  de salle et de terrasse, cuisine et décoration. Cerise sur le gâteau l’établissement dispose de sa propre terrasse privative d’environ 50m2 idéalement située en plein milieu du principal boulevard du centre-ville. Une affaire parfaite pour un couple désireux de se faire plaisir avec un bel outil de travail tout en conservant une bonne qualité de vie. Loyer mensuel : 1050 EUR HT – Taxe foncière : 900 EUR / an – Dépôt de garantie : 3 mois Eléments financiers 130 000- EUROS NET VENDEUR 143 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8.33% HT HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 13 000 TTC SOIT 10 833 HT ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 50€ - Montant des honoraires : 26000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13000€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 13000€ - Prix net vendeur : 130000€ - Lien vers nos barèmes : =1