Magnifique maisonVilla à Misy sur Yonne

Prix : 285 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-et-Marne
Misy sur Yonne - 77130
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 111 m²
Prix/m² : 2 568 €/m²
Coup de cœur assuré ! Magnifique maison/Villa située à Misy sur Yonne à 3km d'une gare permettant d'aller à Paris en 1 heure par le train. L'autoroute A5 est à 10 minutes en voiture. Épicerie accessible à pied, école primaire dans le village, transport scolaire vers collège et lycée à 500m. Venez découvrir cette superbe longère proposant 111m2 habitable. Au rez-de-chaussée Vous disposerez d'un séjour spacieux de plus de 35m2, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et de toilette. A l'étage vous attendrons 3 chambres mansardées dont une à 21.88m2, une deuxième à 15.45m2 et une troisième à 13.5m2. Vous tomberez sous le charme de la salle de bain avec douche et baignoire d'angle : un espace de confort très lumineux. Pour des moments de détente et de convivialité vous pourrez profiter d'un terrain arboré et clos de 855m2. Parce qu'on a qu'une vie et qu'il faut en profiter, vous disposerez également d'une dépendance aménagée de 50m2 composée d'une salle de jeux (ou bureau/ chambre) d'une buanderie (ou cuisine d'été) ainsi qu'un atelier avec comble. Ce n'est pas tout vous bénéficierez de deux caves à vin pour des dégustations inoubliables. Et parce que le sport c'est la vie, vous pourrez faire des randonnées, promenades, VTT au bord de l'Yonne située à 800m. Pas de frais d'agence, ni d'honoraires car vendue par un particulier. Aucun travaux à prévoir, à visiter au plus vite. 285000€ Professionnels de l'immobilier merci de ne pas me contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). »