Magnifique maison d'architecte de 200 m2

Prix : 550 000€
Ville/Code postal : Alsace
------Bas-Rhin
------Lobsann - 67250
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A Surface 200 m²
Prix/m² 2 750 €/m²
Magnifique maison d'architecte d'environ 197 M2 loi Carrez sur un terrain piscinable de 18,65 ares. A moins de 15mn de la frontière allemande à Wissembourg ou 35mn d'Iffezheim cette superbe maison semi passive à ossature bois a été construite en 2011. Totalement isolée combles compris par laine ou fibre de bois, murs de 26cm d'épaisseur. Très bien classée selon le DPE réalisé : A pour les rejets d'effets de serre et C pour l'énergie. Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement, un wc séparé, d'un grand salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau (handicapé) , buanderie, cellier et un accès sur une terrasse orientée plein sud ainsi qu'une cuisine toute équipée. Au 1er étage, une grande mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. Les combles sont isolés et aménageables sur toute la longueur de la maison. Équipée d'une VMC double flux. En annexe : un garage avec toiture terrasse accessible par le 1er étage. Un second garage comportant une partie atelier et accès terrasse également. Dans le jardin se trouve un grand carport semi enterré de 42m2 parfait pour stocker tout votre matériel et mobilier de jardin ou 2 voitures. Maison hors lotissement et en fin de rue donnant sur champs et forêt. Gare à 5mn en voiture. Crèche et écoles jusqu'au CM2 dans le village, collège à 5mn et lycée à 15 mn. Agences et personnes ne pouvant pas financer cette maison merci de s'abstenir. Une visite virtuel serai également possible