Magnifique Chalet

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie St Gingolph - 74500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 122 m²
Prix/m²: 2 869 €/m²

Situé dans une petite rue calme, à quelques pas du cœur du village de Novel et proche des écoles, cet admirable chalet familial de 130 m2 est niché dans un écrin de verdure ; le calme y est absolu. La proximité avec la frontière Suisse et du Lac Léman, est un atout indéniable. Il est composé au rez de chaussé : d’une entrée qui dessert un vaste et lumineux séjour, dont les portes fenêtres ouvrent directement sur un grand balcon, avec une vue prodigieuse sur les montagnes environnantes. D’une cuisine entièrement équipée permettant à toute la famille d’y prendre aisément ses repas, d’une chambre, une salle d’eau, un wc. L’étage dessert trois chambres, une salle d’eau. Le sous-sol est total, il est composé d’une chambre d’amis, d’une buanderie, d’un garage, d’une pièce de rangement et une belle cave à vin. L’ensemble est édifié sur un terrain de 400 m2 arboré et entièrement paysager, parfaitement entretenu par ses actuels propriétaires. Cet endroit respire la sérénité.