MAGNIFIQUE BATISSE RENOVEE SIX CHAMBRES TERRAIN DEPENDANCES - Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Marsais
Marsais - 17700

Prix : 522 500€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente-Maritime
Marsais
Marsais - 17700
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 220 m²
Prix/m² : 2 375 €/m²
Cette maison en Pierre, a été entierement rénovée avec des matériaux nobles chaux, chanvre,bois, panneaux de fibre Fermacell, tomettes faites main.L'isolation phonique,l' électricité électrosensible, panneau solaire thermique, le forage,la chaudiere triple utilisations, les poêles ,la réflexion d'aménagement en fait un bien atypique et très intéressant. Une maison complétement rénovée sur 220 m² environ, à cela j'ajoute les greniers et dependantes contigues ce qui fait environ 400 m². Ce bien est modulable. Une grande maison avec en rdc, 1 voir 2 chambres, pièce de vie, très lumineuse avec cheminée, salon, salle d'eau, 2 wc, bureau, buanderie, dépendances. A l'étage 3 voir 4 chambres, grande bibliothèque,salle de bain, wc,accès indépendant. Au second, deux greniers. Deux dépendances indépendantes en pierres en bon état, une de 67 m² environ avec son puits,une autres de 79 m² avec un étage. Autre proposition, 2 appartements mais chacun peut trouver la juste utilisation de ce bien aux multiples facettes. Un terrain de moins de 5000 m² aménagé pour les animaux, chèvres, poules ect...mais qui peut facilement être géré autrement. Un jardin aromatique et médicimal, des frutiers ,60 rosiers anciens nous accueillent, un hâvre de paix sans bruit, loin de la route....mais pas isolé pour autant... Cette demeure se trouve à Marsais, village près d'une école alternative,village avec boulanger maraîcher bio,... Ecole primaire dans le village .Fibre optique prévue.Raccordement TAE 2021.Branchement prêt. DPE C GES A PRIX NET VENDEUR 500 000 € PRIX FAI 522 500 € HONORAIRES ACQUEREUR 22 500 € PHOTOS SUR DEMANDE Réf 4743 DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par PAQUIER Béatrice* ** ** ** ** - *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honor