LYON 9 PROCHE TRION DU T2 AU T5 BALCON GARAGE

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69009

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 64 m²
Prix/m²: 6 281 €/m²

Un habitat original entre maison et appartement. Une opportunité rare à Lyon ! Située à deux pas de la Place du Trion, la future résidence bénéficie d?un emplacement calme et très végétalisé. À quelques pas, vous pourrez profiter de l'ambiance du cinquième arrondissement de Lyon, secteur très prisé pour son caractère résidentiel et ses commerces de proximité. Grâce à la ligne de bus 55 au pied de la résidence, les habitants pourront rejoindre le centre-ville de Lyon en 15 min. Imaginés dans un style naturellement contemporain, les bâtiments d?un seul étage surélevé de combles s?organisent autour d?une cour centrale commune à tous les habitants. Ces îlots d?habitation accueillent des appartements du 2 pièces bénéficiant tous d?un entrée privative, soit en rez de chaussée, soit accessible du 1er étage par un escalier extérieur privatif, afin de profiter de tous les atouts d?un villa indépendante. Pour parfaire le sentiment d?écrin, les appartements de plain-pied ont chacun un jardin privatif. A l?étage, certains duplex intègrent un vide sur séjour et sont tous prolongé d?un patio ou d?une terrasse.
La qualité des prestations est de haut niveau.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie de:
-Larges baies vitrées et brise-soleil à lames orientables motorisées-Portes intérieures à âme pleine-Chauffage individuel au gaz- Matériaux écologiques et notamment des peintures garanties sans composées organiques volatiles-Carrelage grand format dans les séjours, entrée, cuisine et salle de bains-Parquet contrecollé dans les chambres-Faïence de belle dimension, receveur de douche extra plat et meuble vasque contemporain dans la salle de bains-WC suspendu-Porte palière avec serrure 5 points A2P** assurant la sécurité-Chape isophonique Pour votre sécurité , la résidence est sécurisée par digicode (dispositif Vigik) et vidéophone.
Le parking est accessible par porte automatique commandée par émetteur. Le loca