LYON 8- T3 70M² RDC AVEC TERRASE, BALCON ET GARAGE

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69008

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 70 m²
Prix/m²: 5 186 €/m²

RESIDENCE PRINCIPALE OU LOI PINEL
LYON 8- route de Vienne/ route de Montagny Dans une rue emblématique et cotée du 8eme arrondissement de Lyon, cette résidence est composée de deux bâtiments proposant un nombre limité de logements allant du T2 au T4. Sa situation permet un accès rapide au centre économique de Lyon ( Bellecour, la Part-Dieu et Confluence) par les transports en commun ( Tram, métro, bus).
L'ensemble résidentiel propose de beaux volumes et un environnement calme et arborée et espace végétalisé.
Cet appartement T3 en rez de terrasse de 70 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour cuisine (30m²) donnant accès à une belle terrasse exposée NO, d'un dégagement menant aux chambres spacieuses (11m² et 12 m² environ), à la grande salle de bains et aux toilettes indépendantes.
Pour conforter le caractère résidentiel des lieux, nos prestations sont à la hauteur de ce bel emplacement :- Isolation intérieure respectant la RT 2012 - Chauffage individuel gaz - Porte d'entrée sécurisée - Carrelage en grès émaillé (40 x 40 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains-- Peinture dans toutes les pièces - Chambre avec parquet stratifié - Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes-Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs à douche - Volet roulant électrique pour la baie principale du séjour avec commande radio etc..
Un garage (box fermé) complète l'appartement. Confort, qualité et facilité de vie vous attendent dans ce bel ensemble ! VOUS ETES INTERESSES? N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. M. Michel VIEL********** /**********poste2097 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informa