Lumineux 2 pièces vue mer - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Villeneuve Loubet - 06270

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Villeneuve Loubet - 06270

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 28 m²
Prix/m²: 5 643 €/m²

Nelly Favreau, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Lumineux deux pièces totalement rénové moderne et meublé, très bien agencé dans l'immeuble recherché du célèbre Marina Baie des Anges, avec son port et ses commerces au pied de l'immeuble. Accès direct à pied mer, commerces, port et piscine de la résidence. Sur la terrasse de 6m² environ, vous bénéficiez d'une superbe vue dégagée sans vis à vis : mer et parc, très au calme. Aucun travaux à prévoir Un coin nuit séparé avec fenêtre et dressing.
Nombreux rangements.
Cuisine américaine équipée.
L'appartement est vendu meublé, prêt à habiter en l'état : cuisine aménagée et équipée du micro onde, machine à laver le linge, lave vaisselle, grand frigo/congélateur, plaque de cuisson, hotte. Salle de douche refaite à neuf très moderne ainsi que les WC séparé. Toutes les commodités sont à proximité. Résidence de standing avec réceptionniste à l'accueil de la résidence, très sécurisée (vigik pour monter dans l'ascenseur...) ravalement fait il y a 2 ans. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal pied à terre, premier achat ou investisseur!! Possibilité de le mettre à la location au prix de 650 euros par mois ou 500euros la semaine en saisonnier (période estivale). Possibilité de louer un parking sécurisé intérieur avec sabot au prix de 90 euros par mois. Le prix comprend les honoraires agence à la charge du vendeur correspondant à 3,20%.
350 lots dans la copropriété. Pas de procédure en cours.
Les charges de 154 euros par mois comprennent : les charges de copropriété, eau chaude et eau froide. Chauffage individuel électrique. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 154000€
- Charges : 154€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 200