LOT ATELIER + JARDIN - T2 + COMBLES A AMENAGER

Prix : 93 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Ain
Pont de Vaux - 01190
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 90 m²
Prix/m² : 1 033 €/m²
Au coeur d'un joli village connu pour son dynamisme économique, ses commerces, sa piscine, sa patinoire, son port fluvial etc. Situé en limite du maconnais, à 20 minutes de Mâcon, 1/4h A40, 25 minutes gare TGV Mâcon Loché, 1h 15 Lyon Ensemble immobilier composé au rdc d'un local (actuellement atelier de 40 m2 donnant sur jardin intérieur) - au premier étage 1 appartement type 2 (40 m2) - ème étage combles aménageables (40 m2). Chaque niveau possède son propre accès ce qui offre plusieurs possibités comme la créer un duplex avec accès extérieur sur jardin, idéal pour un propriétaire occupant OU 1 appartement T2 (1 étage), 1 studio (2 ème étage), 1 atelier avec jardin intérieur (rdc), idéal pour un investissement locatif. Ces 3 lots pourront être loués indépendamment les uns des autres. OU 1 appartement duplex T3 (80 m2) , 1 atelier avec jardin intérieur. ces 2 lots peuvent convenir pour un investissemenyt locatif. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 6 lots principaux, pas de procédure en cours, syndic bénévole. Charges prévisionnelles annuelles de 200 €uros. INFORMATIONS ET CONTACT PASCAL