LONGÈRE D'EXCEPTION

Ville/Code postal : Centre Indre-et-Loire Tours Tours - 37000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 400 m²
Prix/m²: 3 425 €/m²

Olivier Coradazzo, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose PROCHE DE TOURS CENTRE (à Saint-Cyr-sur-Loire) dans un environnement privilégié, une magnifique propriété du 17ème parfaitement entretenue et préservée. Cette longère luxueusement aménagée avec goût vous comblera par ses espaces alliant authenticité et modernité. D'une surface totale de 400 m2 sur deux niveaux, elle offre de confortables espaces de vie. Au rez-de-chaussée une entrée-réception, un séjour et arrière-séjour cocooning avec cheminée d'époque et salle à manger l'ensemble ouvert d'une surface totale de 90 m2, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 27 m2 avec une arrière-cuisine, une suite parentale avec grand dressing, salle de bain et chambre de 27 m2 accès direct sur terrasse et piscine. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau attenantes. Un appartement indépendant avec accès direct par l'entrée d'une surface totale de 89 m2 comprenant chambre, salle d'eau, séjour et cuisine ouverte. Un grenier, un grand garage de 90 m2 avec porte d'entrée automatique. cave cellier et dépendances. Les dallages sont anciens et patinés, les poutres naturelles apparentes et la décoration luxueuse est faite dans des camaïeux d'écru, de beige et de taupe renforçant l'authenticité des lieux .
L'ensemble donnant sur un parc paysager de 3248m2 avec piscine de 14 m x 5 m chauffée par pompe à chaleur. Les portes, fenêtres, volets intérieurs et extérieurs sont en chêne massif. Cette spacieuse longère à la fois campagnarde et châtelaine , autrefois maison de maître avec ses dépendances, possède un charme fou, véritable havre de paix à 1h de Paris en TGV. Proximité transports et écoles. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 1320000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles