Longere Berrichonne

Prix : 138 000€
Ville/Code postal : Centre
Cher
Rezay - 18170
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 109 m²
Prix/m² : 1 266 €/m²
Véritable Longère Berrichonne avec foyer insert bois à répartiteur de chaleur. D.P.E. datant de novembre 2006, il sera refait, j'ai isolé depuis. Partie habitable immédiate de 109 m2 comprenant : 1ère chambre, 2èm chambre, salle à manger, salon avec plancher bois et poutres apparentes peut devenir une 3èm chambre, mezzanine pouvant faire petite 4èm chambre ou coin détente sympas, cuisine style (public house) donnant sur terrasse extérieur de 13,64 m2 en bois couverte et lumineuse, salle de bain avec grande douche à l'italienne, wc séparé, buanderie. Combles habitables de la maison d'habitation environ 54 m2 sont à aménager, l'électricité y est tirée pour deux grandes chambres, salle de bain, et wc séparé. La toiture de l'habitation, la toiture du basse goute, les fenêtres double vitrage et portes ont été refaites. Longère agréable, habitable de suite. En complément du chauffage bois il y a des chauffages électrique récent. Terrassement devant la maison pour accès agréable sur partie arrière de la longère. Grange de 45,89 m2, attenante à la maison d'habitation. Une écurie de 63,48 m2, attenante à la grange, avec passage intérieur permettant l'accès de l'une à l'autre, elle a des combles de 63,48 m2 accessible par la grange (sans séparation entre la grange et l'écurie). Un puits devant la maison en eau toute l'année (avec anciens conduits et citerne servant aux anciens d’alimenter un lavabo dans la maison, je ne m'en suis jamais servi, à remettre en fonction). Longère sur un terrain total de 6034 m2 constructible, à bâtir, avec un chalet en bois de 18,36 m2. Un deuxième portail large, seuil robuste renforcé, donnant dans l'arrière terrain pouvant faire passer un camion poids lourd. La longère est située : à 30 minutes de La Châtre 36, Issoudun 36, Saint amand montrond 18, et à 45 minutes de Châteauroux 36, de Bourges 18, de Montluçon 03, et à 10 minutes de Lignières 18, 3h de Paris