Longere 164 m2 5 CH + gite - Poitou-Charentes Charente-Maritime Verines - 17540

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime Verines - 17540

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 232 m²
Prix/m²: 1 289 €/m²

Patrick DIFFINE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose une spacieuse longère de 164 m2 , 5 chambres, à Verines, proche de La Rochelle, en plein centre bourg, avec tous les commerces et services à pieds .
En entrant dans cette propriété, vous serez sous le charme de cette bâtisse en pierre composée d'une maison principale de 164 m2 et de son gite mitoyen de 68 m2 .
Des l'entrée dans cette maison, vous découvrirez un séjour, salon et cuisine de 67 m2 . A l'étage, 4 chambres magnifique avec parquet en bois massif entre 11 et 15 m2 et une chambre de 10 m2 ou bureau .
Une très grande salle de bain de plus de 12 m2 ,wc , un dressing 5 m2.
Dans le gite, avec son entrée indépendante, l'espace se compose d'un séjour , cuisine de 30 m2 , deux chambres à l'étage , une salle d'eau, un WC.
Un garage de 35 m2 vient séparer ces deux bâtisses .
très bon confort pour cette maison de 165 m2 et son gite avec une bonne isolation, une cheminée et un cout d'environ 1000 euros pour chauffer l'ensemble grâce à ses panneaux photovoltaïque .
A l'extérieur , sur un terrain de 1524 m2 clôturé et arboré, et avec son portail automatique, vous y trouverez un hangar de 100 m2 et une dépendance de 15 m2 .
Très belle affaire et à visiter très vite !. Honoraires : 3.1% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 290000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles