Location gérance Gîte d'Etape 1

Ville/Code postal : Auvergne Cantal Murat - 15300

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 300 m²
Vente/Location: A louer

Un gîte d’Etape de 15 places sur 3 étages comprenant :
Premier Etage :
-Grand salon de 40m2
-Grande salle de repas de 50 m2 : grande table en bois + coin cuisine « gestion libre
-Bureau
-Cuisine « semi-professionnelle » pour la préparation des repas
Deuxième Etage :
-Une grande chambre avec salle de bains : 1 grand lit – 4 petits lits
-Une petite chambre avec salle de bains : 1 grand lit – 2 petits lits
-Une chaufferie : chaudière granulés + réserve granulés (4 tonnes)
-Accès jardin : A l’arrière du bâtiment, un petit jardin aménagé d’environ 25m2
Troisième Etage :
-Une grande chambre avec salle de bains : 7 petits lits
-Une petite chambre avec salle de bains : 1 grand lit – 2 petits lits
-Une douche supplémentaire.
Installée dans une vieille bâtisse au cœur de Murat, le gîte a fait l’objet d’une restauration complète en 2010 (chauffage, électricité, plomberie, aménagements intérieurs).
Situé au cœur d’une petite cité touristique (départ du GR 400 et GR 465) , à un 1/4h de la station de ski du Lioran , il est possible de développer une activité d’hébergement / restauration selon plusieurs formules ( gîte rural, gite d’Etape, chambres d’hôtes, AirBnB……….)
Le loyer est fixé à 1000€/mois. Caution : 6000€
Possibilité de logement dans un appartement situé au rez de chaussée (T3): loyer de 300€/mois
Premier contact par mail