Local professionnel libre de toute activité - Bretagne Morbihan Locmaria Grand Champ - 56390

Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Locmaria Grand Champ - 56390

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 257 m²
Vente/Location: A vendre

URGENT - Vend bâtiment professionnel, clôturé (zone d'activité exclusive) sur 1 300m2 de terrain composée de :
Un bâtiment principal en pierres (ancienne petite école de village) de 200 m2 + mezzanine rénové en 2014 avec jardinet privatif clos (sur le côté) & parking privé (ancienne cour de récréation)
Un local d'environ 55m2 qui peut être aménagé et proposé à la location (showroom, petit artisan ou bureau)
Un grand hangar fermé d'environ (±) 100m2 (ancien préau)
Un espace vert planté (verger - côté parking devant)
Idéalement situé à l'orée des landes de Lanvaux, dans un cadre bucolique, à moins de 10mn au nord de VANNES et, directement accessible par la sortie 4 voies, l'endroit présente un fort potentiel d'aménagement.
Le bâtiment est, actuellement, agencé pour une activité de restauration aux normes (PMR compris).
Chauffage électrique - Cumulus thermodynamique - Double vitrage
La propriété est proposée à la vente "libre de toute activité" au prix de
225 000 € net vendeur (frais de notaire à la charge de l'acquéreur)
Détails & autres photos sur demande, après un 1er entretien téléphonique
NB : Ce bien ne peut être vendu pour une habitation privée mais seulement pour domicilier une activité professionnelle
Contact uniquement par téléphone (pas de réponse aux mails)
Agences, curieux & pas sérieux s'abstenir... MERCI :-)