Local Commercial à Louer Reprise de Bail

Ville/Code postal : Centre Loiret St Pryve St Mesmin - 45750

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 101 m²
Vente/Location: A louer

A louer cause modification d'activité Local Commercial (magasin + réserve) de 101m2 refaits à neuf totalement indépendants
2 accès :
-Accès public :Porte vitrée donnant sur le parking
-Accès aux parties communes
situation au rez de chaussée , dans un immeuble de standing entièrement rénové
Route de St Mesmin (l'un des 5 grands axes d'accès à la ville d'Orléans - 16000 véhicules/ jour)
A 15 mm du centre ville d'Orléans ,
A 2 km de la tangentielle
A environ 1 km d’un centre commercial super U
Baie de brassage informatique reliée à un cablage réseau sur l'ensemble de la surface
Grand parking 100 places
Accès handicapés complet ( rampe d’accès – portes – toilettes ….)
Très bel environnement
Locataires déjà présents : société de formation en entreprise, de production de films publicitaires et institutionnels , pôle médical , archerie , Académie de Bridge de l'Orléanais ( 300 membres)....
loyer : 890€ ht mensuels + charges
Libre sous un mois
Bail ouvert - Reprise de Bail
Pas de métier de bouche
Pas de frais d'agence - pas de frais de notaire