"La Vauderinoise", 14 pièces, 2500 m2 de terrain, proche SENS

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Sens Sens - 89100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 380 m²
Prix/m²: 574 €/m²

Jean Charles CHANRION, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose une maison pleine de promesses! 14 pièces sur 2 niveaux, parcelle de 2500 m2, pouvant potentiellement accueillir les futurs propriétaires qui pourraient redonner Vie à la Vauderinoise, chaleureuse auberge d'une époque pas si lointaine..
Mais pas que bien entendu! Le passé de cette énorme bâtisse de près de 380 m2 n'est pas seulement évoqué ici pour inspirer un second souffle mais également pour permettre aux familles exigeantes sur la surface et les volumes de se positionner!
Sachez en premier lieu que l'endroit nécessite un rafraîchissement que le prix de présentation justifie d'ailleurs.
En pénétrant dans les lieux, premier niveau, nous commençons par une vraie entrée digne de ce nom de près de 14 m2 qui annonce la couleur!
Viens ensuite la pièce maîtresse, jouissant d'une hauteur sous plafond de 2.75m, le séjour, Immense, d'un peu plus de 90 m2 dans lequel trône une imposante cheminée en Pierre de caractère.
Ensuite vient la cuisine, aménagée, équipée, de près de 25 m2 au total, sans compter l'arrière cuisine et la buanderie juxtaposée qui totalisent quant à elles 20 m2!
Une immense chambre siège également au RDC avec quelques pièces composant anciennement les toilettes et les douches de cet étage mais qui peuvent être considérées comme une future salle de bain de près de 20 m2..
La suite se passe au niveau supérieur, 10 chambres supplémentaires ayant quasiment toutes une salle d'eau ou de bain (au nombre de 3).
Six de ces chambres faisant environ 10 m2, et les autres entre 14 et 17 m2 là encore, nous pouvons aisément imaginer modifier la configuration en doublant leur taille et ainsi voir leur nombre se réduire, ce qui conviendra aux familles ayant besoin de moins de chambres.
À tout cela, ajoutez de nombreux rangements bien sûr, une belle grande cave, un grand balcon filant, quelques bouts de terrasse ici et là, un abris de jardin et un joli et calme petit bois qui surplombe et borde la propriété..
Vaudeurs, doux paradoxe, proche de Sens, de l'axe A5, 1h30 environ de Paris mais au coeur d'un coin de Vie et de Paix.. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles