Joli studio meublé de 20 m²

Prix : 111 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Haute-Savoie
------St Gervais les Bains - 74170
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 1 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 20 m²
Prix/m² : 5 550 €/m²
Venez découvrir ce fabuleux studio de 22, 13 m² à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvernge-Rhône-Alpes. Proche des écoles, de tous commerces et toutes commodités. À 500 mètres du Parc, d'une cure thermale de Saint-Gervais-les-Bains (bien réputée), d'une gare et d'un tramway du Mont-Blanc. À 2 km de l'accès d'autoroute. À 20 minutes (en voiture) de Chamonix. Ce studio lumineux et chaleureux a été bâti en 1 981 et refait à neuf dernièrement. D'une surface habitable de 20 m², ce bien est vendu entièrement meubler. À savoir qu'il y a une cloison supplémentaire a été réalisée pour séparer la cuisine du coin salon. Vous disposerez d'une entrée avec placard et une grande armoire miroir, d'un salon avec un canapé-lit, meuble TV, un téléviseur, un fauteuil. Une cuisine toute équipée (lave-line, réfrigérateur, plaque à induction, four micro-ondes, une machine à café et de la vaisselle…) avec table et chaises, un cellier de 2 m² (devant la porte). Une salle de bain avec un sèche-serviettes complète ce studio. Comptez des petits plus : un balcon avec coin table et salon de jardin, un parking privé pour un véhicule (avec badge), un interphone, un parc/espace vert à proximité (tennis, escalade…) Excellent pour une première acquisition, il est parfait pour se créer un nouveau nid. Que vous soyez étudiant ou actif, vous y trouverez tous les avantages attendus pour ce genre de bien. Idéal pour un projet personnel ou un projet locatif, ce studio est une denrée rare dans le parc immobilier actuel. Vous pourrez en tirer un bénéfice à long terme, étant de bonne qualité et habitable de suite. À visiter directement entre particuliers, sans frais d'agence ! Mandat N° 721. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. --------------------------------------------------------------------------------