IMMEUBLES LOUES A VENDRE

Prix : 410 000€
Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais
Nord
Roubaix - 59100
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 210 m²
Prix/m² : 1 952 €/m²
Pour investisseurs exclusivement. Particulier vend 2 immeubles 1930 loués proches du parc Barbieux et des moyens de transport (métro, bus, tramway) dans un quartier calme où il fait bon vivre, en dehors du zonage d'autorisation de louer. Pas de contrainte administrative particulière. Les 2 biens correctement équipés et entretenus apportent un excellent rapport locatif largement au dessus de tout autre type d'investissement. La surface habitable de 100 à 110 m² loge facilement dans chaque habitation une famille de 5 personnes avec tout le confort nécessaire. Les extérieurs aménagés en jardin d'agrément dans l'un des biens et en terrasse avec grand chalet dans l'autre sont suffisamment vastes pour recevoir un garage de chaque côté. Les 2 biens sont peu énergivores car bien isolés et équipés de chaudières à basse consommation neuves. Les taxes foncières sont faibles. Le choix fait par le propriétaire d'une location familiale particulièrement sélectionnée s'avère être une garantie de sécurité et de durabilité de la location. Les baux en cours sont à proroger. Les biens peuvent être vendus séparément : 220000 € net vendeur ou par lot : 410000 € ferme. SANS FRAIS D'AGENCE. Pour toute information appelez entre 9h et 19h le 0607024154.