Immeuble provençal de 4 studios et mercial - Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Salernes - 83690

Prix : 273 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Salernes - 83690
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 120 m²
Prix/m² : 2 275 €/m²
Situé en Provence Verte, dans le Var, ce petit village de Salernes est mêlé entre l'artistique et l'industrieuse. Son patrimoine historique est important, à flanc de collines à l'abri des vents, dans la douceur du climat méditerranéen, il est agréable de flâner dans les ruelles étroites aux maisons pittoresques en admirant au passage l'église du XIème caractérisée par sa porte et ses deux clochers, les nombreuses fontaines à l'eau si claire. Ce charmant immeuble de trois étages au caractère indéniable est situé à Salernes, à seulement cinq minutes de Sillans-la-Cascade, un endroit paradisiaque dont vous profiterez, à une trentaine de minutes de Draguignan, à quarante minutes du Lac de Sainte-Croix et d'Esparron ainsi que les Gorges du Verdon. À l'écart des grandes villes, l'autoroute permet tout de même de les rejoindre rapidement. Rustique et élégant, cet immeuble a été construit dans les années 1 950. Les parties communes et l'intérieur sont en bon état, à rafraîchir éventuellement. Le chauffage individuel est électrique, l'isolation est en PVC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local de 30m², à usage commercial, par exemple un restaurant pour 20 couverts à l'intérieur, et 30 couverts profitant de la terrasse (sans fonds de commerce). L'ensemble du mobilier ainsi que le matériel de cuisine sont cédés avec la vente. Local Idéalement placé pour un jeune couple qui souhaiterait tenter l'aventure de la restauration. Vous disposerez de 3 studios de 30m² à chaque étage, et au dernier étage vous y trouverez un studio de 25m². Tous les quatre sont ne sont pas en location actuellement. Un immeuble rare sur le secteur, idéal pour un commerce, une grande maison familiale ou un investisseur. Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : -