IMMEUBLE de RAPPORT - Centre Loiret Puiseaux - 45390

Ville/Code postal : Centre Loiret Puiseaux - 45390

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 255 m²
Prix/m²: 1 118 €/m²

- Immeuble de rapport 255 m² 11 pièces
Centre ville proche : mairie - église- cabinets médicaux et paramédicaux- commerces - marché
Immeuble de rapport - 3 Logements loués – Rapport rentabilité 7,5 % annuel 3 Appartements en très bon état et un local commercial de 35 m² Les 3 logements sont loués 1.Rez-de-chaussée – appartement type 3 / 4 - 68 m² autour d’une cour privée
2.1er étage sur rue - duplex – appartement type 3 de 65 m²
3.1er étage sur cour - duplex – appartement type 3 de 74 m²
Double vitrage –murs isolés pour chauffage panneaux électriques –
Compteurs EDF et eau individuels
4.Local commercial de 35 m² avec sanitaires et point d’eau chaude 5.+ cave voutée 43 m²( non louée) – communs 15 m² avec espace dédié aux poubelles
Total des loyers annuels = 20.400 euros soit rentabilité actuelle 7,5 % (sans rentrées local commercial)
Taxe foncière ( hors ordures ménagères) 1.640 €