IMMEUBLE DE RAPPORT ! C’EST SON FORT !

Prix : 230 000€
Ville/Code postal : Lorraine
Meurthe-et-Moselle
Foug - 54570
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 355 m²
Prix/m² : 648 €/m²
IMMEUBLE DE RAPPORT ! C’EST SON FORT ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. C’est en plein cœur de la jolie ville de Foug, rue François Mitterrand, que vous pourrez découvrir cet immeuble de rapport. PAR CE QUE C’EST SON FORT ! Sur 3 niveaux d’environ 200 m2 chacun. QUELLE « FOUG » ! LE RAPPORT C’EST SON FORT ! Rentabilité BRUTE à 11.80 % ! Qui dit mieux ? Une cour de 30 m2 environ vient compléter cet immeuble au caractère FORT ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux locaux commerciaux de 88.5 et 68 m2, ils étaient loués jusqu’à la mise en vente 650 et 550 €/mois hors charges. Ce niveau vous apportera aussi un garage de 29 m2 qui lui est actuellement loué 50 €/mois. Au premier tenez-vous prêt ! On retape le F4 de 97 m2 qui était loué 750 €/mois hors charges. On rafraîchit le F3 de 65.5 m2 pour un loyer de 450 €/mois hors charges. Puis enfin c’est juste une mise au point pour le F1 de 34 m2 qui lui était loué 350 €/mois hors charges. Au deuxième, sortez la caisse à outils et aménagez ces 200 m2 à votre guise (il est possible de configurer de la même manière que le niveau inférieur). Je vous l’avais dit, LE RAPPORT, C’EST SON FORT ! Situé à 30 km à l’ouest de Nancy et 10 km de Toul, entre Pagny-sur-Meuse et Ecrouves, se trouve la jolie commune boisée de Foug. On y trouve en plus des forêts et du canal, une gare, une école et des commerces de proximité… Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 10000€ - Honoraires à la charge du propr