Immeuble de 400m² situé à Castelmoron-sur-Lot - Aquitaine
Lot-et-Garonne
Castelmoron sur Lot - 47260

Prix : 308 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Lot-et-Garonne
Castelmoron sur Lot - 47260
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 400 m²
Prix/m² : 770 €/m²
Castelmoron-sur-Lot est une commune française située dans le Lot-et-Garonne en région Nouvelle Aquitaine. Située sur la rive droite du Lot, la ville de Castelmoron-sur-Lot recèle un patrimoine historique et architectural riche que vous pourrez découvrir en flânant dans ses ruelles typiques. Vous apprécierez son château, ses halles, sa fontaine … et pourrez faire une pause dans un des nombreux restaurants, chambres d'hôte ou hébergements saisonniers que compte ce territoire. C'est aussi une destination ''nature'' qui propose des activités variées pour vos vacances en famille ou vos virées entre amis. Les berges du Lot sont aménagées et vous permettront de pratiquer des loisirs nautiques. Cette petite ville vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services, poste, pharmacie, restaurants, associations sportives … Villeneuve-sur-Lot se trouve à 20km, Agen est à 30km et Bordeaux à 1H30. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Venez découvrir cet immeuble de 400m² ! Il est composé de 4 appartements : - Un T1 de 45m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T3 de 85m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T4 de 140m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). - Un T5 de 110m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau et un WC. (actuellement loué). L'ensemble des appartements a été refait à neuf. Les fenêtres sont en double vitrage. Les appartements sont chauffés par des chauffages individuels électriques. L'assainissement est collectif. (à mettre aux normes). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 3800 m² et d'un parking privé.