Immeuble de 370 m2 avec 4 appartements avec merce dans la L

Prix : 333 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Loire
------Firminy - 42700
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 370 m²
Prix/m² 900 €/m²
Firminy est une commune de La Loire, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à une heure de Lyon. Elle se trouve au carrefour de deux départements, au coeur de la vallée de l'Ondaine. Cette ville dynamique rassemble 17 221 habitants. Membre de Saint-Etienne Métropole (située à 10 km), Firminy est le pôle d'attractivité d'un bassin de 150 000 habitants aux alentours. Très active, la ville compte plus de 400 commerçants, artisans et services de proximité. Des industries et des entreprises de pointes, spécialisées dans des secteurs innovants y sont implantées. Tout aussi sportive, la commune rassemble 67 associations avec 6 000 licenciés. Forte de sa richesse culturelle, la ville propose chaque année plus de vingt spectacles dédiés à tout type de public. Firminy est aussi remarquée pour son ensemble urbain Le Corbusier, connu comme le plus grand d'Europe. Sa Maison de la Culture est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. A visiter également : l'écomusée et sa mine témoin ou encore le musée des Sapeurs-pompiers. La ville est accessible par l'Autoroute en direction de Saint-Etienne ou par le TER. L'emplacement est dans une situation idéale pour toutes les commodités. Nous vous proposons de découvrir cet immeuble de 370 m², composé d'un commerce et de quatre appartements. Construit en 1980, il est situé dans une zone de passage avec des boutiques aux alentours. Le commerce offre une superficie de 100 m² et possède une chambre froide. Idéal pour lancer une activité ou pour le louer (loué actuellement 750 € par mois). Trois des quatre appartements possèdent un balcon. L'immeuble dispose d'un T2 de 60 m². Il abrite également deux T2 de 55 m² (à rafraîchir) avec un salon-cuisine de 30 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau. Le bien comprend aussi un T4 en duplex de 85 m² avec des travaux à prévoir. L'immeuble est en bon état. L'isolation est en PVC et double vitrage. L'immeuble est chauffé au gaz