IMMEUBLE DE 360M2 AVEC JARDIN

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Gabarret - 40310

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 296 m²
Prix/m²: 845 €/m²

Hervé, vous propose un Immeuble de 360 m2 disposant de 11 chambres avec salle de bain et wc.
Établissement crée et tenu pendant vingt cinq ans par la même personne et se situe à quelques kilomètres de Barbotan les thermes ( 6 km) au coeur d'un village tous commerces.
vendu entièrement équipé .
Possibilité d' une transformation du rez-de-chaussée en résidence principale et d'une activité de location des chambres à l'étage. Possibilité aussi de continuer l'activité ou de le transformer en chambres d'hôtes, gîte. le bâtiment se compose de la façon suivante: rez-de-chaussée:
un vestibule de 19.95 m2
un wc handicapé
un wc homme/ femme avec lave mains.
une lingerie de 3.20 m2
3 chambres dont une aux nomes handicapées
une cuisine carrelée de 7.43 m2
une arrière cuisine de 7.25 m2
une salle de bar avec cheminée de 56 m2 donnant sur une terrasse arborée exposée plein sud A l'étage :
8 chambres avec salle de bain et wc. Informations diverses :
double vitrage, fenêtre pvc, porte aluminium, combles et murs isolés, production d'eau chaude chauffe eau au gaz changé en 2015, volets roulants , tout à l'égout, chauffage électrique
Hôdeux étoiles aux normes incendie de 2015 date de sa fermeture.
Date de construction : 1989
Abris de voiture de 14 m2
Taxe foncière: 900 E
Jardin de 600 M2
Surface des chambres:
1/2/3/4 12.86 m2
5/ 15.70 m2
6/ 12.55 m2
7/ 11.15 m2
8/ 14.38 m2
9/ 13 m2
10/ 22.76 m2
11/ 15.70 m2 Communes classées en zone de revitalisation rurale (ZRR)
Achat de la licence IV possible en sus du prixM./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Hono