Immeuble à vendre 324 m2 à Carmaux (81) - Midi-Pyrénées
Tarn
Carmaux - 81400

Prix : 198 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
Tarn
Carmaux - 81400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 324 m²
Prix/m² : 611 €/m²
Sous compromis : Très bien situé dans la ville de Carmaux, département du Tarn, cet immeuble se trouve à quelques pas du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF. Il est proche de toutes les commodités. A 5 minutes à pied de la gare des cars, et à 10 minutes en voiture d'une base de loisir (cap découverte). L'immeuble se compose d'appartements de type T3 et T2, ainsi que d'un local commercial. Un appartement est en cours de préparation, ainsi qu'un studio. Actuellement, l'immeuble est presque entièrement loué. Loyer entrant : 1 700 €. Immeuble ancien avec combles aménageables. Les appartements de l'immeuble sont un logement T2 de 65 m2(actuellement loué) et trois logements de type T3, offrant chacun une superficie de 75 m2. Le premier T3, qui a été refait à neuf il y a 5 ans, comprend une cour privative et une cave. Il est doté du chauffage électrique et de la climatisation réversible. Ce T3 est actuellement loué. Le deuxième T3, également loué, est équipé d'une chaudière à gaz. Le troisième T3 de 75 m2est à rénover (non loué). Le local commercial offre une surface de 90 m2(actuellement loué). À 20 minutes au nord d'Albi et à 1 h de Toulouse, dans une région touristique, la ville de Carmaux compte environ 9 500 habitants. Carmaux bénéficie de nombreux équipements sportifs et plusieurs manifestations annuelles. Elle dispose également de plusieurs parcs et d'une très longue promenade, à la fois touristique et sportive. Le plan d'eau de la Roucarié (baignade et base nautique) est à moins de 10 minutes. Petite ville dynamique, Carmaux est dotée d'un important marché hebdomadaire de producteurs. Elle compte plusieurs établissements scolaires : cinq écoles, un collège et un lycée, ainsi que de multiples supermarchés. Immeuble de rapport avec travaux à prévoir, à vendre près du centre de Carmaux. Pas de frais d'agence ! Visiter sans tarder entre particuliers ----------------------------