immeuble - 1000 m2

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Drôme Romans sur Isere - 26100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 1000 m²
Prix/m²: 666 €/m²

Immeuble entièrement refait, comportant 7 appartements, 4 types T2 de 38,5m² à 75m2, 2 types T3 de 82 à 95m2 et un T4 de 126 m2.
Au rez de chaussée, un local commercial de pres de 250m² et un potentiel locatif de 9 000 euros/an avec sous-sol aménagé de + de 50m² en : sanitaires, douche, pièce pour chambre froide, local chaufferie, stockage,...
Situé sur une place très calme dans le centre historique, il offre de grandes possibilités d'aménagements.
Le commerce de restauration ou CHR, peut être divisé en deux, car il possède deux entrées très distinctes et de larges vitrines tout autour.
A l'angle de la place et d'une rue paisible, ce bâtiment est érigé dans un environnement calme.Les appartements loués produisent un rapport actuel de 3000 euros/mois, hors charges avec un potentiel de 30 000/an. De plus grandes possibilités quand le local commercial sera de nouveau loué. Actuellement fermé. Vous voulez visiter? appelez...Mme Odile SENELONGE********** /**********poste9813 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 650000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 8