HOTEL - BUREAU 2 **

Ville/Code postal : Auvergne Allier Vichy - 03200

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 1100 m²
Vente/Location: A vendre

Hôtel bureau classification ATOUT FRANCE 2017 2**. Bon emplacement pour cet établissement qui propose 25 chambres, toutes rénovées récemment, réparties sur trois étages. Deux studios familiaux indépendants avec coin cuisine. Réception, salon d'accueil, salle de petits déjeuners, bagagerie et 2 WC.
En rez de chaussée : lingerie, bureau (avec accès direct à la réception), vestiaire, cave, deux réserves, buanderie, chaufferie. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée non exploitée actuellement. Toutes les chambres ont vue sur un patio arboré de 250 m2, agrémenté d'une fontaine centrale, une chambre bénéficie d'une grande terrasse privative. Au troisième étage, un appartement de fonctions. Investissements financiers importants pour les mises aux normes actuelles qui ont été appliquées (avis favorable de la commission de sécurité en 2016) : escalier de secours, vidéo surveillance, portes coupe feu, panneaux de désenfumage... Chauffage gaz de ville et électrique, climatisation dans le salon d'accueil et dans la salle de petits déjeuners. Garage clients à proximité de l'hôtel. Loyer : 2416euros mensuels.
Chiffre d'affaire : 240000 euros. Notre avis : bon emplacement, outil de travail rénové, entretenu et respecté. Bon chiffre d'affaire.
Possibilité d'exploiter la partie restauration : grande cuisine entièrement équipée, chambre froide ensemble du matériel en bon état.
Prix de vente intéressant.
A visiter rapidement. . Honoraires : 5.5% du prix de vente.M./Mme MORENO Marylène MORENO Jésus********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 367000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles