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Graulhet - Villa 161 m2 sur terrain 2 125 m2

Details

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Graulhet - 81300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 161 m²
Prix/m²: 1 533 €/m²

Située à moins de 3 kms du centre ville dans un quartier calme, je vous propose cette villa de plain-pied de construction traditionnelle sur un jardin clos et arboré de 2 125 m2. D'une surface habitable de 161 m2, le hall dessert d'une part un toilette séparé, une cuisine séparée équipée avec cellier fermé attenant plus remise et d'autre part un grand et lumineux salon séjour avec cheminée, accès direct sur une grande terrasse et un espace barbecue couvert. En empruntant l'escalier bois, vous accédez à une grande mezzanine qui surplombe le salon avec une charpente apparente qui donne un cachet indiscutable à la pièce de vie.
Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec parquet flottant et placards coulissants et d'une salle d'eau avec meuble double vasque et toilette.
Vous trouverez également pour votre confort une climatisation réversible, un chauffage au sol au fuel et toutes les menuiseries en double vitrage. Belles prestations :
- 1 grand garage non attenant (54 m2) avec fosse à voiture pour vidange et petits travaux de mécanique avec partie couverte attenante de 40 m2.
- 1 portail coulissant motorisé
- 1 auvent de 15 m2
- Terrain piscinable A voir !
Mme Valérie SEGUR********** /**********poste2063 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 235000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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