Graulhet ferme rénovée avec piscine et structure équestre

Prix : 650 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Tarn
------Graulhet - 81300
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : F 56 - 80
Surface : 250 m²
Prix/m² : 2 600 €/m²
Je vous propose ce joli corps de ferme du XVIIIe siècle en pierre de 250 m2 habitables comprenant une habitation principale, une structure équestre, une piscine et dépendance sur une parcelle de 1 Ha. Cet ensemble immobilier se situe sur l'axe Graulhet/Briatexte, à proximité des commerces et d'un vétérinaire, à 30 mn d'Albi et à 36 mn de Toulouse (péage L'Union). La ferme est séparée en 2 logements indépendants (T5 + T3 pouvant être regroupés) entièrement équipés et meublés, idéal pour une activité de gîtes ou pour recevoir confortablement ses amis ou famille. Côté extérieur, vous pouvez profitez de plusieurs terrasses et d'une piscine pour vous détendre. Une écurie de 95 m2 avec 4 boxes, une sellerie, une douche pour chevaux de 104 m2, un manège couvert de 336 m2 avec sol synthétique, un atelier, une salle de réunion et un espace de 134 m2 à rénover viennent compléter ce bien. Les prestations : Double vitrage avec volet bois, chauffage électrique et pompe à chaleur, un poêle à bois, alarme, toiture en bon état, puits ... 2,5 Ha de prairie prêtée gracieusement. Vous serez séduit par cette belle rénovation qui mêle le charme de l'ancien et le confort du contemporain !Mme Valérie SEGUR********** /**********poste2063 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ALBI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 28000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles