GRANDE VILLA SUR GRAND TERRAIN TRES CALME AU VERT 5 min LYON

Prix : 950 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Rhône
Caluire et Cuire - 69300
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 191 m²
Prix/m² : 4 974 €/m²
VILLA, à 200 mètres de Caluire, secteur très prisé, très calme et résidentiel, côté 18 chemin des balmes crépieux, de 191 M² habitable + 107 M² garage, caves, sur terrain de 727 M², dans joli espace de verdure très calme à 10 min Opéra Lyon. Le terrain est orienté Sud, avec le soleil levant et soleil couchant, très lumineux. Dans une résidence privée de 7 propriétés, fermée et clos dans sa totalité. Cette villa est prête à être habitée. Elle nécessite quelques travaux de rafraichissements. Elle est composée de 4 chambres dont 1 suite parentale à l'étage de plus de 35 M² (salle de bain baignoire), une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée, un grand séjour de 60 M², espace de vie et cuisine. Les prestations sont: Pompe à chaleur, volets roulants automatisés, parquets dans les chambres.. Le terrain pelousé et entouré de haies vives à feuillage, offre la possibilité de réaliser une piscine. Terrasse existante en pierres blanche naturelles. Toutes les commodités à 5 minutes: écoles, commerces, autoroutes, cinéma, Lyon centre, Collèges et lycées, OMBROSA, accès périphérique autoroute Genève, Paris, Marseille à 3 minutes. Bus et TCL C2 / C5 / ramassage scolaire. Vous êtes en direct avec le vendeur. Toutes taxes aménagement et raccordement comprises.