Grande maison T8 près de Carcassonne

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Villemoustaussou - 11620

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 170 m²
Prix/m²: 1 912 €/m²

Dans le village le plus recherché près de Carcassonne (Villemoustaussou), cette grande maison d’environ 170 m² habitable, sur une belle parcelle de 1832 m² fleurie et arborée, avec dépendances, saura accueillir une famille nombreuse, dans un quartier calme et privilégié (voisins éloignés)
Avec une vue sur la chaîne des Pyrénées, vous serez à proximité des commerces ( boulangeries, tabac-presse, boucherie, coiffeurs, épicerie, primeur, fleuriste, superette, brasserie, pizzérias, pharmacie), cabinets médicaux (médecins, kiné, ostéopathe, diététicienne, pédicure) et des écoles (maternelle et élémentaire), assistantes maternelles, la poste, vétérinaire.
Maison T8 de 1981 fortement modernisée comprenant un triple séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine moderne fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau (ou 5è chambres), une salle de bain contemporaine avec baignoire + douche à l’italienne. Un second salon à l’étage, un second WC, une seconde salle d’eau.
Grand garage 2 voitures + atelier, un préau de rangement, barbecue avec four à pain ou pizza, un second garage actuellement transformé en studio musique, mais réutilisable pour une voiture, piscine hors sol de 2,8 m X 7,8 m, 2 petits greniers de rangement.
Chauffage pompe à chaleur (rapport 4,33) & panneau solaire
Maison peu gourmande en énergie (classe C = 101 * GES : 4)
Impôts locaux : 2100 € (Villemoustaussou étant une des communes les moins chères)
Visites sur rendez-vous (mail ou téléphone)
Plus de photos sur demande par mail
AGENCES & DIAGNOSTIQUEURS S'ABSTENIR