Grande maison prigonrieux

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Prigonrieux - 24130

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 180 m²
Prix/m²: 767 €/m²

Maison à vendre à 2 min du bourg et proche de tout commerces.
12 min du centre de Bergerac.
Cette maison se découpe en deux logements pour une surface totale habitable d'environ 180 m².
Un premier logement au RDC de 70 m² composé de: * Une grande véranda
* Une grande pièce à vivre
* Une cuisine
* Une salle d'eau
* Une chambre
* Un WC Tout équipé prise RJ 45. Le second logement à l'étage de 110 m² comprend: * 3 chambres entre 11 et 12m²
* Une piéce à vivre et cuisine ouverte d'un peu plus de 40 m²
* Une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire
* Une piéce d'entrée pouvant servir de bureau d'environ 10.5m²
* WC
* Grand balcon terrasse
Au rez de chaussée:
Un Garage, une buanderie (carrelée), et local chaudiére de 61m².
Modes de chauffage:
* Chaudiere fuel (CHAPPEE) commune aux deux logements
* Un poele à bois (logement étage).
*Production d'eau chaude sanitaire avec cumulus électrique (1 an).
Menuiserie:
* Double vitrage pour l'appartement du rez de chaussée.
* Simple vitrage à l'étage.
Les deux logements peuvent être remis en communication.
Eau du puit. Balon surpresseur neuf; pompe 2 ans (possibilité de raccordement au réseau d'eau potable commun).
Compteur EDF et France télécom indépendants.
Cette maison offre plusieurs possibilié:local commercial et logement d'habitation et/ou location ou famille avec adolescents.
Terrain 1500 m² en partie ombragé.
Maison estimée en l'état à 138 000 €