Grande maison mitoyenne avec vue panoramique !

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche St Jean de Muzols - 07300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 210 m²
Prix/m²: 1 310 €/m²

Sur les hauteurs de St Jean de Muzols, nous vendons une grande maison de 210m2 de 7 pièces habitables avec vue panoramique sur le Rhône, le Vercors, les villes de Tournon sur Rhône et Tain l’Hermitage, sur un terrain de 9000m2 classé en zone naturelle protégée.
En rez de jardin, un studio aménagé pour les locations saisonnières avec salle d’eau et wc indépendant, climatisation réversible.
Une grande pièce bien éclairée de 25m2 indépendante mais qui pourrait facilement communiquer avec le studio et devenir un appartement confortable.
Une cave voutée.
Une grande terrasse de 40m2 complètement vitrée sert aussi d’entrée privée pour l’étage supérieur, une cuisine avec four à pain, un salon- salle à manger de 50m2 chauffée par une belle cheminée avec insert, des grandes fenêtres pour profiter de la vue, et une salle d’eau avec wc, refaite récemment.
À l’étage du dessus, 3 chambres sous les combles bien isolées, 1 autre salle d’eau et wc indépendant.
Il existe une autre entrée indépendante en rez de jardin qui relie tous les étages, avec un 4ème sanitaire en rez de chaussée.
Des radiateurs électriques à inertie ont été répartis dans toute la maison, toutes les fenêtres ont un double vitrage.
Le terrain offre de beaux espaces plats : des arbres, un pigeonnier, un barbecue, un portique, une terrasse en bois aménagée en face de la vue et des sources généreuses toute l’année, un parking pour 6 voitures.
En somme une belle maison sur un site d’exception, à 10 mn de Tournon, 15mn de l’entrée d’autoroute, 1h15 de Lyon ou de Grenoble.