Grande maison briarde 6 chambres

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Choisy en Brie - 77320

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 165 m²
Prix/m²: 1 509 €/m²

A vendre grande maison briarde de 1860 de 145m2 loi carrez mais 170m2 réels sur 740m de jardin entièrement clos. La maison est composée au rez-de-chaussée d une cuisine semie ouverte de 23m2 équipée et aménagée qui donne accès à un double séjour d'une surface de 33m2 avec poutres apparentes, cheminée insert et répartiteur de chaleur avec accès direct au jardin, une entrée desservant une salle d'eau refaite à neuf et une buanderie avec WC également refaite à neuf.
Au premier étage un vaste couloir dessert une salle d'eau avec double vasque et toilettes de 6m2 ainsi que 4 chambres de 9m2;10,5m;13m2 et 11m2,dont une avec une pièce (placard) attenante, les 4 chambres ont également été entièrement refaites.
Le second étage dessert deux grandes chambres(15m2 et 25m2 au sol).
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau acheté et installé il y a un an ainsi que des panneaux solaires rapportant environ 1800e par an de revente d'électricité à EDF garantis rachat pendant 20 ans.
Le jardin fait tout le tour de la maison et possède un cabanon ainsi qu'un garage d'une surface de 19m2.
La maison est habitable de suite mais certains petits travaux de confort ou d'aménagement (sols, papiers peints ba13 etc) sont à refaire ou à finir.
La toiture à été entièrement refaite il y a 2 ans (150m2 pour un total de 45000€)ce qui fait une belle économie sur le chauffage car l'isolation a été entièrement refaite en même temps que la toiture. Radiateurs tous changés inertie à fluide ou sèche donc économiques. Double vitrage dans toutes les pièces.
Portail électrique et place de stationnement bétonné dans le jardin. Ravalement effectué sur la face avant de la maison.
Arrêt de bus devant la maison desservant coulommiers et les écoles de la maternelle au lycée . Centre ville à 2min en voiture avec médecins, restaurants, pharmacie, coiffeur, supérette, boucher écoles de la maternelle au cm2.
Moins de 10minutes de la ferte gaucher et 15 minutes de la zone industrielle de coulommiers. Acces nationale 4 a moins de 10km.