GRAND DUPLEX Type T 5 de 140 m2.

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Labastide d'Armagnac - 40240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 106 m²
Prix/m²: 349 €/m²

Hervé Desplat vous propose au********** une maison de ville à restaurer, idéal premier investissement ou investissement pour rendement locatif.
Maison située dans un village classé, offrant, médecin, pharmacie, école, boulangerie et autres commerces. L'habitation comprend au rez de chaussée :
une cuisine de 15 m2
un séjour de 33 m2 avec cheminée
une salle d'eau wc de 7.35 m2
un cellier de 13 m2
A l'étage:
un palier de 10 m2
4 chambres: 12 / 11.50 / 16 /16.50 m2
une salle d'eau wc : 6 m2
une pièce de pouvant servir de bureau ou dressing.
accès aux combles.
Informations diverses:
toiture en bon état général, tout à l'égout, chauffe-elitres, électricité correcte.
prévoir environ 30 000 E de travaux pour une remise en état.
Taxe foncière : 466 E
Possibilité d'acheter le local commercial du bas pour 39 000euros supplémentaire.
(surface du local 30 m2)
M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 4000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles