Gensac La Pallue (16130)-Maison sur sous-sol de type T5 - Poitou-Charentes Charente Gensac la Pallue - 16130

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Gensac la Pallue - 16130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 106 m²
Prix/m²: 2 774 €/m²

A deux pas de Cognac 16100 et proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 106 m² habitables avec sous-sol.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une buanderie,d' un wc, d'une salle d'eau et trois de chambres.
Dans la partie sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie et une chambre.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1500 m² vous offre une agréable terrasse (100 m²), une piscine, un garage (50 m²) avec appentis, ainsi que sa cour entièrement goudronnée et son portail électrique.
Panneaux solaires photovoltaïques.Double vitrage.Tout à l'égout. Chauffages radiants.
Un bien idéalement entretenu qui ne demande qu'à être visité. N'hésitez pas à contacter votre agent mandataire Sandrine qui sera à votre écoute et à votre disposition. . Honoraires : 5% du prix de vente.Mme Sandrine DUVERGE********** /**********poste2084 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ANGOULEME ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 14000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 280000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles