(GB3567) maison à vendre - ST JUST ST RAMBERT (42170) - Rhône-Alpes Loire St Just St Rambert St Just St Rambert - 42170

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire St Just St Rambert St Just St Rambert - 42170

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 167 m²
Prix/m²: 2 515 €/m²

ST JUST ST RAMBERT / EXCLUSIVITE SAUZEA IMMOBILIER ST RAMBERT
Hors lotissement , quartier très calme à 5 mn du centre ville , villa 167 m² hab ( construction traditionnelle de 2001 ) plus demi sous sol semi enterré de 100 m² env. garage ( portail motorisé ) pour 4 véhicules plus une pièce atelier et chaufferie . Cette maison en parfait état , comprend de plain pied : un hall avec vestiaire et wc , un séjour salon et cuisine équipée semi ouverte ( 53 m² ) , un escalier accédant à la partie nuit disposant de 4 chambres ( 12, 50 m² à 16 m² ) plus un bureau ( 12 m² ) et de nombreux rangements , plus une spacieuse salle de bains , une salle d'eau privative pour la chambre des parents , une buanderie lingerie , et un dressing .
Dans le hall un escalier avec hall fermé accède au sous sol .
Cette maison possède une isolation thermique totale , des ouvertures PVC double vitrage , isolation totale des combles , chauffage central gaz de ville par le sol , un abri de jardinage ( 20 m²) et un très bel espace piscine ( construction traditionnelle béton ) ( 12 / 6 ) ( liner fibre armé de 2010 ) système de filtrage sable et sel .
l'ensemble est édifié sur un terrain de 4800 m² clos , sans vis à vis et au grand calme et bénéficie d'une très belle vue .
DPE C 114 GES D 26
PRIX 420 000 ? ( honoraires à la charge des vendeurs )
SAUZEA IMMOBILIER ST RAMBERT 04 77 52 04 07 / 06 70 80 28 73
Référence à rappeler : GB3567 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur