Gard (30) - Saint Gilles - A vendre Maison en résidence - Languedoc-Roussillon
Gard
St Gilles - 30800

Prix : 315 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
St Gilles - 30800
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 127 m²
Prix/m² : 2 480 €/m²
Entre Nimes, Arles et la Camargue, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Saint Gilles par la navette du CCAS de la commune, villa de 127M2 habitables (107,67 Carrez) au sein d'une résidence Sénioriales entièrement sécurisée accueillant des personnes n'ayant pas d'enfants en bas âge mais pas nécessairement à la retraite. La résidence est très bien entretenue, elle est équipée d'une piscine couverte et chauffée ouverte d'Avril à Décembre avec des horaires d'ouverture larges pendant l'été, d'un boulodrome, d'un club house avec salle pour les animations, billard, table de ping pong, baby foot, salon de coiffure avec passage d'un coiffeur deux fois par semaine, terrasse extérieure avec barbecue et transats. Un vrai petit coin de détente entouré de verdure et entièrement sécurisé. Un gardien et une animatrice font en sorte que tout se passe de la meilleure des façons. La maison vous accueille par une véranda de 16m2 fermée et chauffée, avec store motorisé pour l'été, un cellier de près de 6m2 est intégré dans la véranda. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 32m2, une cuisine équipée de 9m2, deux chambres dont une avec placard, un grand dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une suite parentale de 24m2. La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez de chaussée et de convecteurs électriques, un ballon d'eau chaude électrique de 300 Litres, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec stores motorisés. Orientation Sud-Ouest. Un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking dans la résidence viennent en complément. Les charges courantes annuelles sont de 2818€ soit 235€/mois. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de logements : 85. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY *************** (réf. 13874) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront